Raport z rynku mieszkaniowego – marzec 2015

Malejące średnie ceny mieszkań w Polsce, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym powodują, że noszący się z zamiarem nabycia nieruchomości powinni pospieszyć się z podjęciem ostatecznej decyzji. Marzec jest miesiącem, który zdaniem ekspertów nie powinien przynieść znaczących zmian na rynku mieszkań. Nie przewiduje się wzrostu cen sprzedaży, ani zwiększonego zainteresowania nabywaniem lokali mieszkalnych.

Polskie mieszkania najtańsze w Europie?!

Polacy często narzekają na brak pracy, niskie wynagrodzenia i niemożność kupienia sobie własnego mieszkania. Skazuje nas to na mieszkanie całymi wielopokoleniowymi rodzinami w małych domach lub mieszkaniach blokowych bądź na zaciąganie niebotycznie wysokich kredytów mieszkaniowych. Takie narzekania jednak nie powinny mieć miejsca, jeśli spojrzeć na najnowszy raport firmy doradczej Deloitte, z oddziałem w Czechach. Na…

Prognoza dla rynku nieruchomości na 2015

Od 1 stycznia 2015 roku banki w Polsce będą wymagały od kredytobiorców chcących zapożyczyć się w celu zakupu lub budowy nieruchomości mieszkalnej, co najmniej 10-procentowego wkładu własnego. Jednocześnie, nadal obowiązują rekordowo niskie stopy procentowe ustanowione przez Radę Polityki Pieniężnej działającą przy Narodowym Banku Polskim. To sprzyja zaciąganiu tanich kredytów i wzrostowi zdolności kredytowej potencjalnych nabywców.…

Jakie mieszkania kupowaliśmy w III kwartale? Rynek wtórny coraz droższy!

Od 2009 roku, kiedy na całym świecie mocno odczuwalne były skutki kryzysu gospodarczego, rynek nieruchomości w Polsce notował straty. Ceny nieruchomości, zwłaszcza na rynku wtórnym malały. Obecnie, na podstawie najnowszych wyników z rynku nieruchomości można wnioskować, że nastąpiła w tym sektorze gospodarki w Polsce zdecydowana poprawa. W III kwartale 2014 roku osoby sprzedające mieszkania podwyższyli…

Jak zmniejszyć koszty utrzymania mieszkania?

Koszty tzw. życia składają się z kosztów konsumpcji podstawowej oraz kosztów utrzymania mieszkania lub domu. Z naszego budżetu musimy opłacić koszty czynszu, fundusz remontowy, składki na wspólnotę mieszkaniową, koszty korzystania z windy i domofonu, energię, gaz, wodę czy telefon i kablówkę z internetem. Koszty utrzymania mieszkania obejmują również wydatki na ogrzewanie, a te mogą być…

Jak oszczędzać na ogrzewaniu mieszkania?

Koszty eksploatacji mieszkania kreowane są przez rachunki za prąd, wodę czy gaz. Do tego właściciel opłaca czynsz do spółdzielni wraz z funduszem remontowym i innymi, stałymi opłatami lub składkę do wspólnoty mieszkaniowej. Wysokie koszty generuje zwykle ogrzewanie mieszkania, zwłaszcza, jeśli zima jest sroga. Najdroższe jest ogrzewanie gazowe lub elektryczne, zaś stosunkowo najtańsze i najwygodniejsze –…

Jakie nowe mieszkania są najbardziej popularne?

W całej Polsce po okresie kryzysu gospodarczego , który szerokim echem odbił się przede wszystkim na rynku budowlanym i nieruchomościowym, podejmowane są nowe inwestycje mieszkaniowe. Budowane są nowe mieszkania, dzięki czemu rośnie liczba ofert sprzedaży na pierwotnym rynku nieruchomości. Nadal jednak brakuje potencjalnych kupujących. Jeśli już takie osoby się pojawiają, najczęściej wybierają małe i średniej…

Zalety zakupu mieszkania na rynku wtórnym

Rynek wtórny nieruchomości prezentuje dla potencjalnych kupujących znacznie szerszy asortyment różnego rodzaju mieszkań i domów, niż rynek pierwotny. W niektórych miejscowościach w Polsce rynek pierwotny, czyli nowych nieruchomości, w praktyce w ogóle nie istnieje. Dlatego kupujący są niejako skazani na kupowanie lokali mieszkalnych z drugiej ręki, tj. z rynku wtórnego. Nie jest to jednak takie…